文章详情

当前位置 :主页 > 知识 >
物业管理师知识点:物业管理企业的分类
* 来源 :http://www.animesociale.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-10-11 18:12 * 浏览 :

  物业管理企业的分类方法有很多种,这里只介绍其中具有代表性的几种分类方法。

  全民所有制物业管理企业的资产属于国家所有。这类企业大多是从已有的全民所有制企业或行政事业单位中分离出来,以原有企业或行政事业单位的房屋管理和维修部门为基础,由原有企业或行政事业单位负责组建。这类企业在刚成立时,往往依附于原来企业或行政事业单位,管理的物业一般是由原有企业或行政事业单位自建的,具有自建自管的特点。随着物业管理市场的不断发育和全民所有制企业的不断深入,这类企业已逐步市场化发展的轨道。

  集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有。这类企业一般是以街道原有的房产管理机构为基础,由街道或其他机构负责组建,管理街道区域内的物业或其他物业。此外,这类企业还可以由集体所有制的房地产开发公司负责组建,主要管理企业自己开发的各类房产。

  外资物业管理企业是以外商独资经营、中外合资经营或合作经营等形式进行运作的物业管理企业。

  其他物业管理企业是指企业资产属于多种所有制经济成分的投资主体所有的物业管理企业。

  物业管理有限责任公司的股东以其出资额为限,对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

  物业管理股份有限公司的全部资产被分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

  股份合作型物业管理企业的股东通过订立合作经营章程,按其股份享有和义务,企业以其全部资产对其债务承担责任。

  1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。

  2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。

  本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。